房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)VR

VR 房地產(chǎn)業(yè)

傳統(tǒng)式樣版間的局限性

1. 傳統(tǒng)式樣板間
   

2. 完工時(shí)間久

3. 修建成本增加

4. 房型展求比較有限

5. 室內(nèi)裝修展現(xiàn)單一

6. 看房安全通道比較有限

   
   

7. 完工時(shí)間久。一般完工一個(gè)實(shí)體線(xiàn)樣板間必須30天乃至更久。

完工時(shí)間久。一般完工一個(gè)實(shí)體線(xiàn)樣板間必須30天乃至更久。

修建成本增加。以100平方米的規(guī)范室內(nèi)裝修樣板間為例子，從完工到室內(nèi)裝修進(jìn)行，大約必須六十多萬(wàn)的資金投入。

房型展現(xiàn)比較有限。一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)商考慮到成本費(fèi)限定，只有打造出比較有限的一個(gè)或是好多個(gè)不一樣房型的樣版間。因而 針對(duì)一部分購(gòu)房者有興趣的房型，沒(méi)法直觀(guān)達(dá)到其直觀(guān)展現(xiàn)。

室內(nèi)裝修單一。樣板間建成后，在其中的室內(nèi)裝修方法也只有是單一的，假如消費(fèi)者不太喜歡這類(lèi)室內(nèi)裝修，很有可能會(huì)導(dǎo)致不良影響的銷(xiāo)售實(shí)際效果。

看房安全通道比較有限。只有由業(yè)務(wù)員領(lǐng)著購(gòu)房者到實(shí)體線(xiàn)樣板間去體會(huì)房子。假如樣板間離營(yíng)銷(xiāo)部很遠(yuǎn)，則會(huì)導(dǎo)致不太好的用戶(hù)體驗(yàn)。

樣板間的首要功用是展現(xiàn)，是因?yàn)樽屬?gòu)房者感受到直觀(guān)的房子。并且絕大多數(shù)樣板間最后的運(yùn)勢(shì)也是被拆卸，產(chǎn)生資源的巨大消耗。

VR樣板間問(wèn)世那麼對(duì)于傳統(tǒng)式樣板間的局限，處理的方法有哪些？便是日漸完善的VR技術(shù)。伴隨著VR技術(shù)的快速發(fā)展和一些VR科技有限公司的盛行，愈來(lái)愈多的業(yè)主逐漸打造出VR樣板間。

VR樣板間是選用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)技術(shù)，一比一仿真模擬一個(gè)三維空間的虛幻世界，根據(jù)相對(duì)應(yīng)的機(jī)器設(shè)備，給予感受著視覺(jué)效果等感觀(guān)上的真正體會(huì)，讓感受者好似親臨其境一般。購(gòu)房者可以像在實(shí)體線(xiàn)樣板間那般根據(jù)機(jī)器設(shè)備在VR樣板間隨意行走，還可以多方位觀(guān)查樣板間的空間布局，乃至可以根據(jù)機(jī)器設(shè)備打開(kāi)窗戶(hù)，挪動(dòng)桌子上的新鮮水果。

那麼比之傳統(tǒng)式樣板間，VR樣板間有哪些好處呢呢？

打造出時(shí)間短速度快。

一般來(lái)說(shuō)，100平方米的虛似樣板間，7天可交貨。

低成本

VR樣板間的需求越高而價(jià)錢(qián)越高。但是一般來(lái)說(shuō)，其成本費(fèi)每平方米是打造出實(shí)體線(xiàn)樣板間的十分之一。

擺脫看房的室內(nèi)空間局限性

根據(jù)VR樣板間，看房的地址不會(huì)再限定于新項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)核心。隨時(shí)只需有設(shè)

備都能夠看房。例如在大中型的購(gòu)物廣場(chǎng)，在飛機(jī)場(chǎng)，房地產(chǎn)商資金投入一批機(jī)器設(shè)備，則大家就可以十分見(jiàn)到所賣(mài)的房子。這在營(yíng)銷(xiāo)推廣上，將是特別大的提升！

提早續(xù)客

之前僅有樣板間修建進(jìn)行，購(gòu)房者才可以真心實(shí)意的見(jiàn)到房子的模樣。這市場(chǎng)銷(xiāo)售

營(yíng)銷(xiāo)推廣上，必定會(huì)導(dǎo)致一定的程度的延遲時(shí)間。如今擁有VR技術(shù)，房地產(chǎn)商在很短的時(shí)間段就可以打造出一個(gè)或多個(gè)VR樣板間，隨后就可以快速進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)推廣進(jìn)攻，讓消費(fèi)者提早見(jiàn)到房子的外貌。

VR樣板間

1. 打造出時(shí)間短速度快

2. 低成本

3. 隨時(shí)看房

4. 提早續(xù)客

對(duì)購(gòu)房者來(lái)講：

相對(duì)性于平面圖的房型圖、項(xiàng)目效果圖、沙盤(pán)模型等傳統(tǒng)式看房游戲道具，VR毫無(wú)疑問(wèn)為顧客帶來(lái)了一種史無(wú)前例的看房感受。顧客能更立體式、直觀(guān)的體會(huì)屋子里日照光源的轉(zhuǎn)變，不一樣樓層高度享有到的外景拍攝視線(xiàn)轉(zhuǎn)變；與此同時(shí)，套內(nèi)的進(jìn)深、凈寬和相對(duì)高度也可根據(jù)VR機(jī)器設(shè)備精確測(cè)量表明。顧客身處其中可以更明確的掌握將來(lái)自身的生活自然環(huán)境。

對(duì)房地產(chǎn)商來(lái)講：

1、營(yíng)銷(xiāo)推廣外置。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的房地產(chǎn)行業(yè)，怎樣利潤(rùn)最大化的營(yíng)銷(xiāo)推廣外置、鎖住顧客是房地產(chǎn)企業(yè)最在意的問(wèn)題。在現(xiàn)場(chǎng)不具有顯示標(biāo)準(zhǔn)的情形下，VR技術(shù)能協(xié)助房地產(chǎn)商直觀(guān)的展現(xiàn)新項(xiàng)目狀況，提早營(yíng)銷(xiāo)推廣、蓄客。

2、節(jié)約成本。相較動(dòng)則幾十萬(wàn)乃至幾百萬(wàn)的樣板房裝修樣板間，VR樣板間的成本費(fèi)僅有其十分一，施工期在一個(gè)月內(nèi)就可以進(jìn)行，而且與此同時(shí)可配置幾身不一樣的裝修設(shè)計(jì)方案。

VR現(xiàn)階段在房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)內(nèi)的使用主要是集中化于營(yíng)銷(xiāo)推廣階段。在改進(jìn)顧客感受層面，可以處理一些以往技術(shù)沒(méi)法完成的實(shí)際效果，加強(qiáng)顧客的參與度和交互性。

根據(jù)VR技術(shù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商最少可以推遲大半年就開(kāi)始開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)推廣，提早蓄客，使市場(chǎng)銷(xiāo)售的潛伏期提早而且變長(zhǎng)。VR解決了房地產(chǎn)商的三個(gè)困擾——時(shí)間、室內(nèi)空間和人性化要求。以往，房地產(chǎn)商簽署土地資源合同書(shū)后，逐漸開(kāi)工前必須開(kāi)展場(chǎng)地平整、工程施工招標(biāo)投標(biāo)等一系列準(zhǔn)備工作，這種復(fù)雜的辦理手續(xù)必須耗費(fèi)大半年至一年時(shí)間。

與此同時(shí)，還需要設(shè)計(jì)方案修建好樓盤(pán)銷(xiāo)售核心、一系列樣板間，僅有在那時(shí)候才可以宣布進(jìn)到市場(chǎng)銷(xiāo)售階段。而VR技術(shù)的最大的優(yōu)點(diǎn)是，只需房地產(chǎn)商給予樣板間的設(shè)計(jì)圖、施工圖紙，像CAD和3Dmax設(shè)計(jì)方案源代碼，黑晶VR可以快速的進(jìn)行一套合乎房地產(chǎn)供給的VR商品。這在某種意義上，解決了時(shí)間這一困擾。

VR 房地產(chǎn)，已經(jīng)是將來(lái)

以往兩年，給予看房、租房子服務(wù)項(xiàng)目的定居服務(wù)業(yè)快速發(fā)展趨勢(shì)。除開(kāi)越來(lái)越激烈的“樓盤(pán)”市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，憑著技術(shù)自主創(chuàng)新產(chǎn)生個(gè)性化的產(chǎn)品與服務(wù)更新，早已變成了服務(wù)平臺(tái)間差異化營(yíng)銷(xiāo)的“戰(zhàn)略武器”。

對(duì)于傳統(tǒng)式房屋出售方式的缺點(diǎn)，黑晶為僑民官邸新項(xiàng)目所研發(fā)的企業(yè)宣傳片，有著小區(qū)域內(nèi)的360度全景圖象，客戶(hù)可以提早以體驗(yàn)型、沉浸式體驗(yàn)”的方法感受到新項(xiàng)目完工后的工程建筑質(zhì)量、戶(hù)型圖設(shè)計(jì)與園林景觀(guān)美麗風(fēng)景。

不用迎著烈日往返奔忙，也沒(méi)有運(yùn)用休息時(shí)間匆忙“集市”看房，只需運(yùn)用等電梯轎廂、乘地鐵、用餐等休閑娛樂(lè)時(shí)間，隨時(shí)用VR就可以輕松看房，徹底提升了時(shí)間、室內(nèi)空間、氣候條件對(duì)看房的多種限定。讓顧客深層沉浸于在其中，感受親臨其境一般的體會(huì)。

在未來(lái)，選用云端下載房地產(chǎn)視頻宣傳片或是全景VR，就可以訪(fǎng)問(wèn)房地產(chǎn)樓盤(pán)的每個(gè)細(xì)膩點(diǎn)，以相對(duì)高度虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的展示方法開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)推廣，不但極大地提高了看房者的感受，還提升了大家對(duì)房產(chǎn)的友好度，針對(duì)促使市場(chǎng)銷(xiāo)售懷有很大的協(xié)助。

現(xiàn)如今，房地產(chǎn)行業(yè)一樣遭遇轉(zhuǎn)型發(fā)展，如何把看房、設(shè)計(jì)方案、室內(nèi)裝修、搬入等感受做得更強(qiáng)，怎樣更為人性化地服務(wù)于顧客，VR技術(shù)在房地產(chǎn)業(yè)層面的運(yùn)用大有作為。

肺炎疫情期內(nèi)，全員響應(yīng)國(guó)家呼吁家居防護(hù)。與此同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及其中介公司領(lǐng)域遵循我國(guó)有關(guān)要求，決策售樓部暫停開(kāi)放、各種店面臨時(shí)閉店，這一系列措施讓比較嚴(yán)重依靠線(xiàn)下推廣售賣(mài)的房地產(chǎn)行業(yè)深感工作壓力。

為了更好地挺過(guò)這一嚴(yán)冬，各種房地產(chǎn)企業(yè)和房產(chǎn)中介公司服務(wù)平臺(tái)逐漸各顯其能。廣州恒大發(fā)布七五折買(mǎi)房特惠、眾多房地產(chǎn)企業(yè)陸續(xù)將線(xiàn)下推廣房屋出售遷移網(wǎng)上。因此，VR看房變成了中央空調(diào)向。

在這個(gè)融入時(shí)期，只使用傳統(tǒng)化的展現(xiàn)方式早已無(wú)法達(dá)到現(xiàn)代商業(yè)的多元化要求。720度VR全景圖技術(shù)以最新的角度，親臨其境一樣的直觀(guān)體會(huì)來(lái)多方位展現(xiàn)您的優(yōu)點(diǎn)?？蛻?hù)可以用鼠標(biāo)和鍵盤(pán)操縱收看全景圖的方位，可左，右，可左右，可近，可遠(yuǎn)，使其覺(jué)得就象在實(shí)際的自然環(huán)境之中訪(fǎng)問(wèn)景色一樣。它具備真實(shí)的當(dāng)場(chǎng)實(shí)際效果，坐到電腦前面，觀(guān)看者如同走入實(shí)際的情景，可以在每個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的情景隨意數(shù)據(jù)漫游走動(dòng)，還可以由“電腦上指導(dǎo)”領(lǐng)著按特殊線(xiàn)路訪(fǎng)問(wèn)，穿行于一個(gè)個(gè)專(zhuān)來(lái)行業(yè)的情景里，并可開(kāi)展實(shí)時(shí)控制，好像置身一個(gè)真實(shí)的世界里。

720度VR全景圖以最新的現(xiàn)實(shí)感感受和互動(dòng)體會(huì)的視覺(jué)效果技術(shù)快速獲得青睞，它普遍使用于三維實(shí)景數(shù)據(jù)漫游，如聰慧商業(yè)服務(wù)，融入，在網(wǎng)上展會(huì)，度假旅游，房地產(chǎn)，企業(yè)形象宣傳等很多行業(yè)。

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服務(wù)平臺(tái)連接

第三方平臺(tái)連接：支付寶口碑、攜程網(wǎng)、美團(tuán)外賣(mài)、飛豬網(wǎng)、協(xié)助商家連通中國(guó)大中型日常生活服務(wù)平臺(tái)。

VR全景圖是根據(jù)全景圖圖象的真正情景虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)技術(shù)，是虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)技術(shù)中十分重要的一部分。在大家可以真正、全方位、直觀(guān)的主要表現(xiàn)某一情景時(shí)，VR全景圖毫無(wú)疑問(wèn)是最合適。

1．現(xiàn)實(shí)感強(qiáng)，無(wú)角度過(guò)流保護(hù)；

2．觀(guān)賞者可根據(jù)電腦鼠標(biāo)隨意變大變小、隨便拖拽；

3．信息量小，硬件配置規(guī)定低，客戶(hù)只需網(wǎng)上打開(kāi)網(wǎng)站便可收看；

4．高像素的全屏幕情景，令關(guān)鍵點(diǎn)主要表現(xiàn)更極致；

5．實(shí)景拍攝數(shù)據(jù)漫游系統(tǒng)軟件適用雷達(dá)探測(cè)式地形圖，更專(zhuān)業(yè)的在網(wǎng)上客戶(hù)體驗(yàn)。

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